La proroga del Bonus Ristrutturazione fino al 2024 rappresenta un'opportunità significativa per coloro che intendono migliorare il proprio bagno, usufruendo di detrazioni fiscali vantaggiose. In questo articolo, esamineremo da vicino le condizioni e le specifiche del bonus, con un'attenzione particolare alla detrazione fiscale per la ristrutturazione del bagno.

Proroga del Bonus Ristrutturazione: breve riepilogo

La Legge di Bilancio 2023 ha esteso la validità del Bonus Ristrutturazione fino al 2024, mantenendo la continuità con le disposizioni della precedente Legge di Bilancio 2022. Questo significa che, per tutto il triennio 2022-2024, le regole per accedere al Bonus rimangono immutate.

Dettagli del Bonus Ristrutturazione

Il Bonus Ristrutturazione offre una detrazione Irpef del 50% sull'importo totale speso per interventi di ristrutturazione edilizia. È importante notare che il tetto massimo di spesa detraibile è fissato a 96.000 euro per ogni singola unità immobiliare.

Chi può beneficiare del Bonus Ristrutturazione?

Possono beneficiare del Bonus tutti i proprietari di unità immobiliari destinate ad uso abitativo, escludendo le nuove costruzioni. Per quanto riguarda il bagno, rientrano tra gli interventi ammissibili sia la manutenzione ordinaria che quella straordinaria.

Detrazione Irpef del 50%: quali spese sono incluse?

Di seguito alcuni degli interventi per i quali è previsto il bonus IRPEF, maggiori informazioni sono reperibili sul sito dell'Agenzia delle Entrate nella sezione Ristrutturazione Edilizia:

1. Manutenzione Ordinaria

La manutenzione ordinaria, orientata principalmente alle parti comuni condominiali, include spese come il rifacimento dell'intonaco di pareti e soffitti, oltre al ripristino di elementi danneggiati. Importante sottolineare che le spese devono riguardare gli impianti e la struttura dell'edificio condominiale.

2. Manutenzione Straordinaria

Questa categoria comprende la manutenzione straordinaria e il risanamento conservativo su parti comuni condominiali o singoli appartamenti.

3. Efficientamento Energetico

Interventi mirati a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione, come la sostituzione dei serramenti e l'installazione di valvole termostatiche.

• Esempio: Sostituzione di serramenti per il bagno.

4. Sicurezza degli Impianti

Spese legate all'adeguamento degli impianti alle normative di sicurezza, come l'installazione di salvavita.

5. Rimozione delle Barriere Architettoniche

Interventi per facilitare l'accesso all'edificio ed alla fruizione della casa

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• Esempio: Rimuovere una vasca da bagno ed installare un piatto doccia filo pavimento ed una parete walk in renderà l'accesso al vano doccia libero da ostacoli a terra.

• Esempio: In caso di persone con disabilità motoria e che necessitano di assistenza durante le operazioni di igiene quotidiana, è possibile avvalersi delle agevolazioni IVA ed installare un box doccia dedicato che agevolerà l'assistenza in doccia

6. Cablatura degli Edifici

Include l'installazione di antenne o fibre ottiche, rendendole fruibili a tutti gli appartamenti.

7. Protezione dal Rischio di Illeciti

Spese per migliorare la sicurezza, come l'installazione di cassaforte a muro, porte blindate o grate di sicurezza.

Il Bonus Ristrutturazione offre un'opportunità unica per migliorare il proprio bagno con detrazioni fiscali significative. Ricorda di consultare il sito dell'Agenzia delle Entrate per ulteriori dettagli e precisioni sulle detrazioni. Non perdere l'occasione di rendere il tuo bagno non solo funzionale ma anche in linea con le normative fiscali vigenti.